Sant'Agostino – Bar, panetteria e pizza al taglio con cucina attrezzata e veranda

Attività completamente arredata e attrezzata – 100 mq – Pronta all'uso – Ampio parcheggio

A Sant'Agostino, nel Comune di Terre del Reno (FE), Mood Home Immobiliare propone in vendita un'interessante attività commerciale di bar, caffetteria, panetteria e pizza al taglio, situata in Via Statale 164.

Un locale moderno, elegante e particolarmente versatile, ideale per chi desidera intraprendere un'attività nel settore della ristorazione o ampliare un progetto già esistente.

Un'opportunità per iniziare a lavorare con un locale già completamente allestito, senza dover partire da zero!

IL LOCALE

L'attività si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, con ambienti curati, funzionali e studiati per offrire differenti servizi alla clientela.

Il vero protagonista è lo splendido bancone ad angolo, in condizioni pari al nuovo, completamente vetrato e dotato di frigorifero e freezer, progettato per l'esposizione e la conservazione di preparazioni sia calde sia fredde.

Gli spazi comprendono:

• ampia zona bar e caffetteria con tavolini e sedute

• area dedicata alla vendita di pane e prodotti da forno

• postazione attrezzata per la preparazione di panini

• zona cocktail e aperitivi

• elegante cantina espositiva per i vini

• cucina professionale con dispensa

• spogliatoio e bagno per il personale

• bagno clienti accessibile anche a persone con disabilità

Tutti gli arredi e le attrezzature presenti sono inclusi nella vendita.

CUCINA E ATTREZZATURE

La cucina è organizzata per consentire diverse preparazioni, dalla panificazione alla gastronomia, fino alla pizza al taglio.

Tra le principali dotazioni troviamo:

• forno statico e forno ventilato

• impastatrice

• abbattitore

• banco freezer e freezer verticale a doppia anta

• lavastoviglie

• affettatrice e piani di lavoro

• climatizzazione Mitsubishi a soffitto

• impianto di allarme

Una configurazione che offre la possibilità di sviluppare colazioni, pranzi veloci, panetteria, pizza al taglio, aperitivi e gastronomia, concentrando più opportunità commerciali in un'unica attività, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.

VERANDA ESTERNA E PARCHEGGIO

Un ulteriore punto di forza è la piacevole veranda esterna pavimentata, perfetta per ampliare gli spazi destinati alla clientela.

La veranda è dotata di chiusure laterali trasparenti Crystal e copertura superiore apribile elettricamente, permettendo di sfruttare lo spazio esterno durante buona parte dell'anno.

Davanti e a fianco del locale sono inoltre disponibili numerosi parcheggi, particolarmente comodi sia per i clienti abituali sia per quelli di passaggio.

CONDIZIONI E OPPORTUNITÀ

Prezzo richiesto per l'attività: €150.000

L'attività viene ceduta completa degli arredi e delle attrezzature presenti.

Il locale è condotto in locazione con un canone mensile di €1.600.

La vendita riguarda l'attività commerciale e non la proprietà dell'immobile.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ?

• locale moderno e completamente allestito

• bancone professionale in condizioni pari al nuovo

• cucina attrezzata anche per la panificazione

• possibilità di sviluppare diverse tipologie di servizio

• veranda esterna attrezzata

• numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze

• arredi e attrezzature inclusi nella vendita

• possibilità di avviare il proprio progetto senza dover realizzare un nuovo allestimento

UN LOCALE, TANTE OPPORTUNITÀ

Dalla colazione all'aperitivo, dal pane fresco alla pizza al taglio: un ambiente accogliente e versatile, pensato per accompagnare i clienti nei diversi momenti della giornata.

Una soluzione interessante per chi cerca un'attività già strutturata, con attrezzature professionali e la libertà di sviluppare il proprio progetto imprenditoriale.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci tramite messaggio.

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